KOMFORTOWY WYPOSAŻONY DOM DO WYNAJĘCIA
Dolny ŚląskKarczowiskaSzczegóły
Do wynajęcia nowoczesny, inteligentny, wolnostojący dom, otoczony pięknym ogrodem oraz lasem
Chcesz wypocząć po ciężkim, wyczerpującym dniu pracy? Mam dla Ciebie i Twojej rodziny idealne miejsce.
Połączenie nowoczesności z najwyższym komfortem w otoczeniu pięknego ogrodu, a to wszystko 10 minut drogi samochodem od Lubina.
Dom kompletnie wyposażony – gotowy na przyjęcie nowego lokatora od zaraz.
Dolna część to pomieszczenie typu OPEN SPACE. Składa się z części jadalnianej (kuchnia + jadalnia) oraz ze strefy wypoczynku wraz z mała toaletą.
Duże okna zapewniają naturalne oświetlenie wnętrza. Prosto z salonu wyjście na taras. Tam można napawać się widokiem starannie zaprojektowanego ogrodu projektu poznańskiej firmy Garte z automatycznym nawodnieniem działki . Na parterze dodatkowo znajduje się łazienka dla gości, przeszklony wiatrołap z przejściem do garażu.
Informacje dodatkowe:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, położona w miejscowości Karczowiska na działce o powierzchni 1000 m2
Teren płaski, uzbrojony w sieć energetyczną, kanalizacyjną, wodociągową oraz światłowód.
Dom jednorodzinny, piętrowy z garażem. Przestrzeń domu została podzielona na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna znajdująca się na parterze to salon z trójstronnym kominkiem obudowany trawertynem navona, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Strefa dzienna poprzedzona jest oszklonym wiatrołapem z możliwością dostępu do garażu oraz hallem z odrębnym wc. Za częścią garażową znajduje się pomieszczenie pełniące funkcję kotłowni oraz serwerowni, gdzie znajduje się również zmiękczacz wody.
Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna: trzy sypialnie oraz 2 łazienki. Pierwsza łazienka wyposażona jest w dużą rodzinną wannę a druga łazienka zawiera pomieszczenie prysznicowe z deszczownicą. W każdej łazience znajduje się bidet.
Meble oraz drzwi robione na zamówienie w jednym stylu wg projektu warszawskiego projektanta. Oferta obejmuje pełne wyposażenie domu (meble, tv, sprzęt audio itp) oraz sprzętów do pielęgnacji ogrodu znajdujący się w domku ogrodnika. Furtka z wyjściem bezpośrednio do lasu przylegającego do posesji.
-
powierzchnia użytkowa budynku 172,40 m
stolarka zewnętrzna :
- okna drewniane
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- brama garażowa firmy Wiśniowski + napęd włoskiej firmy DITEC
stolarka wewnętrzna:
- drzwi drewniane
- parapety z tego samego kamienia jak kominek - travertyn navona
- wyspa w kuchni z trwałego na uszkodzenia materiału
- obudowa kominka travertyn navona
- we wszystkich pomieszczeniach meble wykonane na zamówienie w jednolitym stylu
posadzki:
- parter : płytki w części jadalnej, kuchni, łazience i przedpokoju, garażu. Parkiet z drewna egzotycznego lapacho w salonie i jadalni
- piętro : parkiet z drewna egzotycznego lapacho, kafle w łazience
- taras - duży drewniany 100 m2 taras zbudowany z egzotycznego drewna lapacho
- schody przed domem podgrzewane, kamienne granitowe, płomieniowane.
ściany:
- gładzie malowane, w łazienkach kafle, lustra, płyty o dużym połysku
elewacja:
- tynk malowany
schody wewnętrzne :
- konstrukcja stalowa obłożona drewnem, szklane balustrady, podświetlana szklana podłoga
instalacje:
- instalacja "inteligentny dom" EIB, zarządzająca urządzeniami i instalacjami w budynku
- Sterowanie oświetleniem, zaprojektowane różne sceny świetlne, dotykowe szklane wielofunkcyjne przyciski BERKER
- Dotykowy Panel do sterowania domem - możliwe sterowanie roletami, ogrzewaniem, oświetleniem, furtkami wejściowymi, bramą wjazdową itp.
- sieć internetowa i wifi
- sieć TV i audio Wielostrefowy system nagłośnieniowy składający się z systemu 5+1 w salonie firmy KEF, 2 głośniki kuchnia, 1 głośnik zewnętrzny taras, 1 głośnik toaleta parter, dwa głośniki łazienka główna,
- oświetlenie ledowe oraz punktowe
- w jadalni włoska lampa Fabbian z kryształkami svarowskiego
- automatyczna brama wjazdowa sterowana z pilota systemu EIB oraz aplikacji mobilnej
- automatycznie otwierana furtka wejściowa oraz wejście do kosza na śmieci
- czujniki zmierzchu wywołujące zamknięcie rolet wewnętrznych
- czujniki temperatury, zalania, gazu, kontaktrony w oknach oraz drzwiach oraz czujniki ruchu i podczerwieni.
- System monitoringu Video, kamery
- ogrzewanie : kocioł gazowy Viessmann
- stacja pogodowa z pomiarem temperatury na zewnątrz
- ogrzewanie podłogowe pod kaflami w łazienkach, kuchni, hollu
- Trójstronny kominek (obudowany kamieniem trawertyn navona)
- centralny odkurzacz
- zmiękczacz wody
- Domofon Video Rico
- instalacja zewnętrzna podświetlająca wjazd, taras i ogród
- alarm z grupą interwencyjną
wyposażenie :
- sprzęt kuchenny firmy SIEMENS, Faber oraz Liebher.
- pralka i suszarka firmy Siemens
- mała lodówka w sypialni
ogród :
- piękny ogród z różnorodną roślinnością iglastą i liściastą, wielosezonową. Kilkunastometrowe drzewa odgradzają działkę od ulicy i sąsiadów. Profesjonalny system nawadniania Rainbird dba o nawadnianie roślin (system skroplin, czujnik deszczu, duży wyświetlacz LCD z łatwym w obsłudze interfejsem użytkownik)
- kompletny automatyczny system nawadniania, sekcje linii kroplujących, zraszacze obsługujące trawnik z przodu i tyłu ogrodu, czujnik deszczu
- podjazd wykończony kostką
- grill na tarasie
- oświetlenie oraz głośnik
- meble tarasowe
- trampolina
- na terenie ogrodu kable audio i video do montażu projektora i głośników zewnętrznych
- ogrodzenie od strony lasu firmy Betafence
- “domek ogrodnika” z pełnym wyposażeniem niezbędnym do pielęgnacji ogrodu
- drewutnia wraz z 5m3 drewna kominkowego
- metalowe słupki na hamak (2 hamaki na wyposażeniu)
- drewniane zadaszenie pełniące funkcję wiaty garażowej na drugi samochód
Opłaty miesięczne wynoszą: 7 000 zł +media wgł wskazań liczników
Wymagana kaucja.
OFERTA NR 13/4796/ODW
Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.
Violetta Hyla-Grabowska
- 604 690 037
- Contract Nieruchomości
Kontakt KOMFORTOWY WYPOSAŻONY DOM DO WYNAJĘCIA

-
Legnica ul. Pocztowa 7/10