KOMFORTOWY WYPOSAŻONY DOM DO WYNAJĘCIA

Szczegóły

Do wynajęcia nowoczesny, inteligentny, wolnostojący dom, otoczony pięknym ogrodem oraz lasem

Chcesz wypocząć po ciężkim, wyczerpującym dniu pracy? Mam dla Ciebie i Twojej rodziny idealne miejsce. 

Połączenie nowoczesności z najwyższym komfortem w otoczeniu pięknego ogrodu, a to wszystko 10 minut drogi samochodem od Lubina.
Dom kompletnie wyposażony – gotowy na przyjęcie nowego lokatora od zaraz.

Dolna część to pomieszczenie typu OPEN SPACE. Składa się z części jadalnianej (kuchnia + jadalnia) oraz ze strefy wypoczynku wraz z mała toaletą. 
Duże okna zapewniają naturalne oświetlenie wnętrza. Prosto z salonu wyjście na taras. Tam można napawać się widokiem starannie zaprojektowanego ogrodu projektu poznańskiej firmy Garte z automatycznym nawodnieniem działki . Na parterze dodatkowo znajduje się łazienka dla gości, przeszklony wiatrołap z przejściem do garażu. 

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, położona w miejscowości Karczowiska na działce o powierzchni 1000 m2

Teren płaski, uzbrojony w sieć energetyczną, kanalizacyjną, wodociągową oraz światłowód. 

Dom jednorodzinny, piętrowy z garażem. Przestrzeń domu została podzielona na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna znajdująca się na parterze to salon z trójstronnym kominkiem obudowany trawertynem navona, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Strefa dzienna poprzedzona jest oszklonym wiatrołapem z możliwością dostępu do garażu oraz hallem z odrębnym wc. Za częścią garażową znajduje się pomieszczenie pełniące funkcję kotłowni oraz serwerowni, gdzie znajduje się również zmiękczacz wody. 

Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna: trzy sypialnie oraz 2 łazienki. Pierwsza łazienka wyposażona jest w dużą rodzinną wannę a druga łazienka zawiera pomieszczenie prysznicowe z deszczownicą. W każdej łazience znajduje się bidet. 

Meble oraz drzwi robione na zamówienie w jednym stylu wg projektu warszawskiego projektanta. Oferta obejmuje pełne wyposażenie domu (meble, tv, sprzęt audio itp) oraz sprzętów do pielęgnacji ogrodu znajdujący się w domku ogrodnika. Furtka z wyjściem bezpośrednio do lasu przylegającego do posesji.

• powierzchnia użytkowa budynku 172,40 m
  
  stolarka zewnętrzna :
  - okna drewniane
  - drzwi wejściowe antywłamaniowe
  - brama garażowa firmy Wiśniowski + napęd włoskiej firmy DITEC
  
  stolarka wewnętrzna:
  - drzwi drewniane
  - parapety z tego samego kamienia jak kominek - travertyn navona
  - wyspa w kuchni z trwałego na uszkodzenia materiału
  - obudowa kominka travertyn navona
  - we wszystkich pomieszczeniach meble wykonane na zamówienie w jednolitym stylu
  
  posadzki:
  - parter : płytki w części jadalnej, kuchni, łazience i przedpokoju, garażu. Parkiet z drewna egzotycznego lapacho w salonie i jadalni
  - piętro : parkiet  z drewna egzotycznego lapacho, kafle w łazience
  - taras - duży drewniany 100 m2 taras zbudowany z egzotycznego drewna lapacho
  - schody przed domem podgrzewane, kamienne granitowe, płomieniowane.
  
  ściany:
  - gładzie malowane, w łazienkach kafle, lustra, płyty o dużym połysku
  
  elewacja:
  - tynk malowany
  
  schody wewnętrzne :
  - konstrukcja stalowa obłożona drewnem, szklane balustrady, podświetlana szklana podłoga 
  
  instalacje:
  - instalacja "inteligentny dom" EIB, zarządzająca urządzeniami i instalacjami w budynku
  -     Sterowanie oświetleniem, zaprojektowane różne sceny świetlne, dotykowe szklane wielofunkcyjne przyciski BERKER
  -    Dotykowy Panel do sterowania domem - możliwe sterowanie roletami, ogrzewaniem, oświetleniem, furtkami wejściowymi, bramą wjazdową itp.
  - sieć internetowa i wifi
  - sieć TV i audio Wielostrefowy system nagłośnieniowy składający się z systemu 5+1 w salonie firmy KEF, 2 głośniki kuchnia, 1 głośnik zewnętrzny taras, 1 głośnik toaleta parter, dwa głośniki łazienka główna,
  - oświetlenie ledowe oraz punktowe
  - w jadalni włoska lampa Fabbian z kryształkami svarowskiego
  - automatyczna brama wjazdowa sterowana z pilota systemu EIB oraz aplikacji mobilnej
  -  automatycznie otwierana furtka wejściowa oraz wejście do kosza na śmieci
  - czujniki zmierzchu wywołujące zamknięcie rolet wewnętrznych
  - czujniki temperatury, zalania, gazu, kontaktrony w oknach oraz drzwiach oraz czujniki ruchu i podczerwieni.
  - System monitoringu Video, kamery
  - ogrzewanie : kocioł gazowy Viessmann
  - stacja pogodowa z pomiarem temperatury na zewnątrz
  - ogrzewanie podłogowe pod kaflami w łazienkach, kuchni, hollu
  - Trójstronny kominek  (obudowany kamieniem trawertyn navona)
  - centralny odkurzacz
  - zmiękczacz wody
  - Domofon Video Rico
  - instalacja zewnętrzna podświetlająca wjazd, taras i ogród
  - alarm z grupą interwencyjną
  
  wyposażenie :
  - sprzęt kuchenny firmy SIEMENS, Faber oraz Liebher.
  - pralka i suszarka firmy Siemens
  - mała lodówka w sypialni
  
  ogród :
  - piękny ogród z różnorodną roślinnością iglastą i liściastą, wielosezonową.  Kilkunastometrowe drzewa odgradzają działkę od ulicy i sąsiadów. Profesjonalny system nawadniania Rainbird dba o nawadnianie roślin (system skroplin, czujnik deszczu, duży wyświetlacz LCD z łatwym w obsłudze interfejsem użytkownik)
  - kompletny automatyczny system nawadniania, sekcje linii kroplujących, zraszacze obsługujące trawnik z przodu i tyłu ogrodu, czujnik deszczu
  - podjazd wykończony kostką
  - grill na tarasie
  - oświetlenie oraz głośnik
  - meble tarasowe
  - trampolina
  - na terenie ogrodu kable audio i video do montażu projektora i głośników zewnętrznych
  - ogrodzenie od strony lasu firmy Betafence
  - “domek ogrodnika” z pełnym wyposażeniem niezbędnym do pielęgnacji ogrodu
  - drewutnia wraz z 5m3 drewna kominkowego
  - metalowe słupki na hamak (2 hamaki na wyposażeniu)
  - drewniane zadaszenie pełniące funkcję wiaty garażowej na drugi samochód 
  
  Opłaty miesięczne wynoszą: 7 000 zł +media wgł wskazań liczników
  
  Wymagana kaucja.
  
  OFERTA NR 13/4796/ODW
  
  Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.