Mieszkanie 3 pokojowe 51m2 – parter – po generalny

3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | Legnica – blisko centrum

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni ok. 51 m², położone na parterze kamienicy w Legnicy (obręb Fabryczna).
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane od podstaw, z dbałością o jakość wykonania oraz komfort przyszłych użytkowników.
Lokal składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym
• dwóch niezależnych pokoi (sypialnia / gabinet)
• łazienki
• przedpokoju
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 10 m².
STANDARD WYKOŃCZENIA
• nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna
• nowy piec gazowy Viessmann – ekonomiczne ogrzewanie
• doprowadzony światłowód
• nowa stolarka drzwiowa
• okna: częściowo wymienione (drewniane i PCV)
• kuchnia wykonana na wymiar z nowym AGD
• łazienka po generalnym remoncie (armatura na gwarancji)
Podłogi – wykonane od podstaw:
• usunięcie starych warstw do stropu
• dezynfekcja i impregnacja
• izolacja: folia + styropian (12-28 cm) + folia
• nowa posadzka
• wykończenie: deska Barlinecka – dąb naturalny (trójwarstwowa)
BUDYNEK
• kamienica
• klatka schodowa po remoncie – czysta i zadbana
• spokojne i przyjazne sąsiedztwo
KOSZTY UTRZYMANIA
• czynsz: ok. 270 zł
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Legnicy, w bliskiej odległości od centrum miasta.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• przystanki komunikacji miejskiej
• pełna infrastruktura miejska
Lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• mieszkanie po generalnym remoncie – bez dodatkowych nakładów
• funkcjonalny układ 3 pokoi
• parter – wygodny dostęp (również pod działalność)
• bardzo niski czynsz
• duża piwnica (10 m²)
• świetna lokalizacja blisko centrum
• potencjał inwestycyjny (wynajem krótko- i długoterminowy)
PRZEZNACZENIE
Nieruchomość idealna:
• do zamieszkania
• pod wynajem
• pod działalność biurową (np. kancelaria, biuro rachunkowe)
Kilka pierwszych zdjęć przedstawiają wizualizację.
***OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE***
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną kartę rabatową -10% na zakup materiałów wykończeniowych w Firmie BEL-POL.
SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji.
Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości.
Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.