Grunt inwestycyjny 18 ha Gmina Gromadka

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO
Grunt pod logistykę / produkcję | ok. 18,25 ha | Polska południowo-zachodnia miejscowość Osła gmina Gromadka.
Teren inwestycyjny o powierzchni ok. 18,25 ha, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 oraz drogi A18, przeznaczony pod zabudowę przemysłowo-logistyczną.
Nieruchomość umożliwia realizację projektu o skali do ok. 120 000 -130 000 m² GLA, z potencjałem komercjalizacji i sprzedaży jako produkt inwestycyjny.
Podstawowe informacje
• powierzchnia: ok. 18,25 ha
• forma własności: pełna własność
• stan: teren niezabudowany
• ukształtowanie: teren płaski
• dostęp: droga publiczna
Lokalizacja i komunikacja
• bezpośrednia bliskość autostrady A4 (korytarz transportowy Europa Wschód -Zachód)
• szybki dostęp do drogi A18 (połączenie z Niemcami)
• bardzo dobra dostępność dla transportu ciężkiego
• efektywna obsługa rynków Polski i Europy Zachodniej
Dojazd do nieruchomości
• droga asfaltowa
• końcowy odcinek droga dojazdowa (gruntowa)
• zapewniony dostęp do drogi publicznej
Przeznaczenie i warunki zabudowy
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
• produkcja przemysłowa
• magazyny i logistyka
• centra dystrybucyjne
• infrastruktura towarzysząca
Parametry
• zabudowa do ok. 70% powierzchni działki
• wysokość zabudowy do ok. 25 m
• możliwość realizacji dużych obiektów przemysłowych i logistycznych
Infrastruktura i media
Uzbrojenie terenu: częściowe , media zlokalizowane w drodze przebiegającej w sąsiedztwie nieruchomości, z możliwością doprowadzenia do działki.
• energia elektryczna
• wodociąg
• kanalizacja
• telekomunikacja
Możliwość uzbrojenia terenu zgodnie z potrzebami inwestora.
Otoczenie
• rozwijający się obszar przemysłowo-logistyczny
• sąsiedztwo obiektów produkcyjnych i magazynowych
• lokalizacja atrakcyjna dla inwestorów krajowych i zagranicznych
Potencjał inwestycyjny
• możliwość realizacji projektu o skali do ok. 120 000 – 130 000 m² GLA
• duży, zwarty teren – rzadkość na rynku
• elastyczność zagospodarowania (BTS / park logistyczny / produkcja)
• możliwość etapowania inwestycji
Możliwe scenariusze
• park logistyczny
• centrum dystrybucyjne
• zakład produkcyjny
• inwestycja typu build-to -suit
Atuty inwestycji
• lokalizacja przy głównych trasach europejskich
• bliskość granicy niemieckiej
• korzystne przeznaczenie w MPZP
• dostęp do infrastruktury
• dobra dostępność komunikacyjna
• ograniczona dostępność podobnych gruntów
Szczegółowe informacje oraz dokumentacja nieruchomości udostępniane są zainteresowanym podmiotom po nawiązaniu kontaktu.

SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji.
Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości.
Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.