NA SPRZEDAŻ 2 POKOJOWE ŚCISŁE CENTRUM, PARTER
Kamienica | Ogrzewanie miejskie | Podwyższony parter | Piwnica | Miejsce parkingowe | Do remontu | Idealne pod działalność usługową
MIESZKANIE:
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na wysokim parterze w reprezentacyjnej kamienicy w samym sercu Legnicy. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, doskonale skomunikowanej i widocznej – co czyni ją idealną również do prowadzenia działalności usługowej (np. kancelarii notarialnej, biura ubezpieczeń, biura nieruchomości, kancelarii prawnej czy innej działalności biurowo-usługowej).
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie składa się z:
dużego, jasnego salonu z widokiem na ulicę,
przestronnej sypialni lub drugiego gabinetu,
oddzielnej kuchni z możliwością aranżacji według własnego pomysłu,
łazienki,
przedpokoju z miejscem na szafę lub recepcję – jeśli lokal zostanie przekształcony w biuro.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, która może pełnić funkcję magazynu lub archiwum.
DODATKOWE ATUTY:
Podwyższony parter – idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej,
Miejsce parkingowe na podwórku – rzadkość w centrum miasta!
Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
Ogrzewanie miejskie – komfortowe, oszczędne i bezobsługowe,
Kamienica z klimatem – wysokie sufity, oryginalne elementy architektoniczne, solidne mury.
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełną dowolność w aranżacji – zarówno na potrzeby mieszkalne, jak i komercyjne. Możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni w zabytkowym otoczeniu.
LOKALIZACJA: LEGNICA UL. WJAZDOWA
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum – kilka minut pieszo od Rynku, sądów, banków, urzędów i instytucji publicznych. Doskonała ekspozycja przy ulicy o umiarkowanym natężeniu ruchu zapewnia dobrą widoczność dla potencjalnych klientów i kontrahentów.
Blisko:
przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy, restauracje, kawiarnie,
placówki edukacyjne i medyczne,
dworzec PKP i PKS.
DLACZEGO WARTO:
Lokalizacja idealna pod usługi, biuro lub kancelarię,
Pełne media miejskie, w tym ogrzewanie – niskie koszty utrzymania,
Możliwość adaptacji i przekształcenia funkcji lokalu,
Miejsce parkingowe i piwnica w cenie,
Świetna inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej w prestiżowym miejscu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Ta nieruchomość to świetna okazja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej szukającej przestrzeni z potencjałem.
***OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE***
Kontakt:
W celu uzyskania szczegółowych informacji, map sytuacyjnych, wypisu z MPZP lub umówienia wizji lokalnej, prosimy o bezpośredni kontakt:
Telefon: 534 886 185
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji.
Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości.
Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
