Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy w Raszówce, którego budowa została zakończona w 2021 roku. W ubiegłym roku cały dom został kompleksowo odświeżony, a kuchnia całkowicie zmodernizowana.
Dom powstał na bazie projektu „Dakota V” pracowni Dobre Domy, który został znacząco zmodyfikowany i dostosowany do indywidualnych potrzeb właścicieli – zarówno pod względem układu i funkcjonalności pomieszczeń, jak i rozwiązań wpływających na komfort codziennego życia. Efektem jest 242 m² bardzo dobrze przemyślanej przestrzeni, w pełni zagospodarowany ogród, wysoki standard wykończenia i rozwiązania stworzone po to, aby dom dawał przyjemność, a nie kolejną listę obowiązków.
SERCE DOMU – SALON I KUCHNIA
Centralną część domu tworzy imponująca strefa dzienna.
Salon – 45 m² i około 4 m wysokości
Duża, reprezentacyjna przestrzeń z meblami, oświetleniem i zabudowami wykonanymi na indywidualne zamówienie. Dwie kanapy, wygodne fotele, zabudowany barek oraz duży drewniany stół z 10 krzesłami tworzą miejsce zarówno do spokojnego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Kuchnia – 25 m²
Kompleksowo zmodernizowana w ubiegłym roku. Jej centrum stanowi ogromna wyspa a do dyspozycji są m.in. dwie zmywarki, dwa piekarniki, dwie lodówki w zabudowie oraz stół z krzesłami. Duże przeszklenia otwierają kuchnię na ogród, a bezpośrednie wyjście prowadzi do własnego ogródka warzywnego – świeże zioła i warzywa są dosłownie kilka kroków od kuchni.
PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU
Sypialnia master z dużym, 2-metrowym łóżkiem kontynentalnym, prywatną łazienką, zabudową meblową, toaletką oraz własną, w pełni zabudowaną garderobą, w której znajduje się sauna infrared.
Ponadto:
2 urządzone pokoje dziecięce z zabudowami na wymiar,
kameralna sala kinowa – idealna również do grania i rodzinnych seansów,
dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję małego biura,
główna łazienka,
pralnia z dodatkowym WC
spiżarnia,
garderoba w przedpokoju,
ocieplony strych zapewniający dodatkową przestrzeń magazynową.
SOLIDNA KONSTRUKCJA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
Dom został wybudowany z dużym naciskiem na komfort, energooszczędność i jakość zastosowanych materiałów.
Budynek posiada m.in.:
instalację fotowoltaiczną 10 kW,
20 cm ocieplenia styropianem,
okna trzyszybowe,
rekuperację – wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła,
ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu,
klimatyzację centralną
podwójnie ocieplony strych – izolację zarówno na poziomie stropu/podłogi strychu, jak i w połaci dachowej,
dodatkowe folie aluminiowe/refleksyjne w konstrukcji sufitów,
dach pokryty dachówką ceramiczną Braas,
pompę ciepła do ciepłej wody,
dwufunkcyjny piec gazowy,
zmiękczacz wody.
DOM, KTÓRY DBA O SIEBIE
Rozbudowana automatyka została zaprojektowana tak, aby ograniczyć codzienną obsługę domu i ogrodu do minimum.
Na wyposażeniu m.in.:
monitoring i system alarmowy,
inteligentne sterowanie oświetleniem,
automatyczne sterowanie żaluzjami zewnętrznymi,
automatyczne nawadnianie ogrodu zasilane z własnej studni,
samojezdna kosiarka,
wideodomofony z obsługą przez aplikację,
wejście na odcisk palca.
To dom szczególnie wygodny dla osób, które dużo pracują, podróżują i po powrocie chcą korzystać z domu, zamiast zajmować się jego obsługą.
OGRÓD, W KTÓRYM NAPRAWDĘ SIĘ ODPOCZYWA
Działka o powierzchni 14 arów jest w pełni zagospodarowana i regularnie pielęgnowana przez profesjonalne firmy ogrodnicze.
To tutaj rano można wyjść z kawą, usiąść wygodnie wśród zieleni i przez chwilę zapomnieć, że gdziekolwiek trzeba się spieszyć. Tył posesji zapewnia bardzo dużą prywatność. Całość otacza eleganckie ogrodzenie z elementami metaloplastyki.
Do dyspozycji jest kilka niezależnych stref:
miejsce z sofami na poranną kawę lub wieczorny drink,
strefa leżakowa,
strefa jadalniana z dużym stołem i krzesłami dla 8 osób,
zewnętrzna zabudowa kuchenna ze zlewem,
grill w zabudowie,
własny ogródek warzywny.
GARAŻ, PARKING I DODATKOWE ZAPLECZE
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 40 m², wyposażony w pełną zabudowę meblową, miejsce na rowery, narzędzia, recykling oraz instalacje i automatykę domu.
Przed garażem przygotowano dodatkowo 3 miejsca parkingowe, a wzdłuż posesji znajdują się kolejne 2 wydzielone miejsca postojowe.
Łącznie nieruchomość zapewnia więc możliwość wygodnego zaparkowania do 7 samochodów – 2 w garażu i 5 na terenie posesji.
Na posesji znajduje się również dodatkowy metalowy garaż/budynek gospodarczy, który świetnie sprawdza się jako miejsce na sprzęt ogrodowy, narzędzia i wyposażenie sezonowe.
Do domu prowadzi prywatna, wybrukowana droga wjazdowa z oświetleniem solarnym.
LOKALIZACJA
Raszówka łączy spokój, zieleń i prywatność z bardzo wygodnym dojazdem do miasta Lubina czy Legnicy – ok. 12 min samochodem
Dino – ok. 1 min. pieszo
przystanek autobusowy – ok. 1 min. pieszo
szkoła podstawowa, żłobek, ośrodek zdrowia, kościół, dworzec PKP, restauracja nad jeziorem – kilka minut
bezpłatna komunikacja autobusowa w powiecie lubińskim
Dom sprzedawany jest kompletnie umeblowany i wyposażony – wraz ze sprzętem AGD, zabudowami wykonanymi na wymiar, meblami ogrodowymi oraz stałymi elementami wyposażenia i dekoracji.
Bez remontu. Bez miesięcy urządzania. Bez zaczynania wszystkiego od początku.
To dom dla kogoś, kto chce po pracy wrócić do miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje.
Zapraszam na prezentację.
