DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA / INWESTYCYJNA
Kunice, powiat legnicki
Powierzchnia: 2101 m²
Cena: 600 000 zł
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż działka mieszkaniowo-usługowa o powierzchni 2101 m², położona w miejscowości Kunice. Teren niezabudowany, płaski, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego – możliwość zabudowy w oparciu o decyzję WZ, co daje dużą elastyczność inwestycyjną.
Działka idealna dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy szukającego miejsca pod niewielki obiekt komercyjny, usługi lub zabudowę mieszaną (mieszkalno-usługową).
PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁDzięki funkcji mieszkaniowo-usługowej działka pozwala m.in. na:
• dom jednorodzinny z częścią usługową,
• osobny budynek usługowy,
• biura, gabinety, usługi ciche, małą gastronomię,
• niewielką działalność handlową lub usługową,
• budynek usługowy + część magazynowa w małej skali.
Brak MPZP umożliwia dopasowanie projektu do własnej koncepcji – parametry określi decyzja o warunkach zabudowy.
MEDIA I INFRASTRUKTURA• media w drodze / w bezpośrednim sąsiedztwie (standardowa dostępność),
• dogodny dojazd drogą publiczną,
• teren pusty, do szybkiego zagospodarowania.
LOKALIZACJA
Kunice -gmina o wysokiej dynamice rozwoju, kilka minut od Legnicy i w świetnym położeniu względem:
o DK94,
o A4,
o stref przemysłowych i logistycznych regionu.
Świetny punkt dla biznesu oraz inwestycji kapitałowej.
OTOCZENIEo zabudowa mieszkaniowa i usługowa,
o blisko sklepy, przedsiębiorstwa lokalne, tereny rekreacyjne,
o szybko rosnące zapotrzebowanie na nowe inwestycje w tej części gminy.
DLACZEGO TA OFERTAo duża, ustawna działka 2101 m²,
o funkcja mieszkaniowo-usługowa (najbardziej poszukiwana przez inwestorów),
o elastyczne możliwości zabudowy (WZ),
o idealna pod budynek usługowy lub mieszkalno-usługowy,
o wysoki potencjał wzrostu wartości w perspektywie kilku lat.
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną kartę rabatową -10% na zakup materiałów wykończeniowych w Firmie BEL-POL.
SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji.
Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości.
Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
