Kamienica 44 mieszkania Tarninów Legnica

DO SPRZEDANIA BUDYNEK MIESZKALNY – KAMIENICA W LEGNICY

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy wraz z gruntem przeznaczonej pod cel inwestycyjny – mieszkaniowy.
Kamienica zlokalizowana jest w samym sercu Legnicy – prestiżowej dzielnicy jaką jest Tarninów.

Dla całego budynku została wydana zgoda na budowę: 44 niezależnych mieszkań (kawalerek, mieszkań dwu-, trzypokojowych lub apartamentów) o powierzchni od 25 m2 do 60 m2.
W projekcie przewidziano dobudowanie do każdego mieszkania balkonów oraz dodatkowo przydzielenie komórek lokatorskich mieszczących się w piwnicy budynku.

Projekt uwzględnia trzy niezależne wejścia do budynku (dwa od frontu oraz jedno od tyłu kamienicy) oraz przejazd umożliwiający dostanie się na posesję, gdzie zgodnie z projektem powstanie 15 miejsc parkingowych (dodatkowo płatnych).

Kamienica składa się z 5 kondygnacji, jest podpiwniczona, obecnie – remontowana.
W projekcie budowlanym uwzględniono nowoczesną windę (kamienica posiada szyb).

Na parterze budynku przewidziano powstanie 8 mieszkań:
– 2 kawalerki;
– 4 mieszkania dwupokojowe;
– 2 mieszkania trzypokojowe.

Pierwsze piętro według projektu składać się będzie z 9 mieszkań:
– 2 kawalerki;
– 4 mieszkania dwupokojowe;
– 3 mieszkania trzypokojowe.

Drugie piętro to łącznie 9 mieszkań o układach:
– 2 kawalerki;
– 5 mieszkań dwupokojowych;
– 2 mieszkania trzypokojowe.

Trzecie piętro:
– 2 kawalerki;
– 5 mieszkań dwupokojowych;
– 2 mieszkania trzypokojowe.

Czwarte piętro według projektu to:
– 3 kawalerki;
– 4 mieszkania dwupokojowe;
– 2 mieszkania trzypokojowe.

Łącznie 44 mieszkania wg obecnego projektu.
Na obecnym etapie istnieje możliwość powstania większych apartamentów poprzez połączenie mieszkań na poszczególnych kondygnacjach.

Powierzchnie poszczególnych kondygnacji:
– piwnica: 381,40 m2
– parter: 437,11 m2
– I piętro: 490,65 m2
– II piętro: 481,35 m2
– III piętro: 480,19 m2
– IV piętro: 508,68 m2.

Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej.

Do kamienicy przynależy budynek gospodarczy do częściowego wyburzenia, uwzględniony w projekcie.

Kamienica jest w ciągłej modernizacji, realizując kolejne etapy remontu.
Jest to świetna okazja inwestycyjna dająca nowemu nabywcy realny zysk.

Szczegóły poszczególnych etapów budowy, kosztorysu oraz wyceny poznacie Państwo podczas wizyty z Agentem.

Cena nieruchomości: 3 500 000 zł netto plus VAT